IPLAN señala ocupaciones irregulares y restricciones para construir en el Lago de Olarias
Ocupaciones irregulares en el Lago de Olarias son discutidas por el IPLAN, que señala restricciones ambientales y seguimiento del Ministerio Público
La existencia de ocupaciones irregulares en el Lago de Olarias, en Ponta Grossa, y las restricciones para nuevas construcciones en la región fueron discutidas durante audiência pública realizada por el Instituto de Investigación y Planificación Urbana (IPLAN). Las informaciones figuran en acta publicada este viernes (13), en el Diario Oficial del Ayuntamiento.
Durante el encuentro, realizado el 4 de noviembre, el presidente del IPLAN, Rafael Gustavo Mansani, informó que situaciones que involucran ocupaciones en áreas públicas están siendo acompañadas por la Secretaría Municipal de Patrimonio y por el Ministerio Público.
El asunto ganó destaque después de cuestionamientos presentados por un propietario de terrenos cercanos al Lago de Olarias, que reportó dificultades para realizar inversiones y construir emprendimientos en la región.
La Fiscalía sigue la situación
De acuerdo con el acta, Mansani explicó que el municipio ya realizó notificaciones relacionadas con la ocupación irregular de área pública.
El presidente del instituto también informó que el Ministerio Público manifestó interés en la remoción de edificaciones implantadas irregularmente en espacios públicos. Sin embargo, el documento no presenta una decisión definitiva de retirada de esas construcciones ni informa cuántos inmuebles serían afectados.
La situación también implica cuestiones ambientales. Según Mansani, un Término de Ajuste de Conducta (TAC), firmado en 2019 con el Ministerio Público, estableció restricciones para la ocupación de terrenos en el entorno del Lago de Olarias como consecuencia de compensación relacionada con el daño ambiental.
Estas limitaciones influyen directamente en el aprovechamiento inmobiliario de la región.
Construcciones sin regularización
Otro punto registrado en la audiencia se refiere a la existencia de edificaciones que no han obtenido licencia de construcción o certificado de finalización de obra.
Mansani explicó que, durante el período de transición entre los Planes Directores, hubo posibilidad de aprobación de proyectos conforme a la legislación anterior. Esta alternativa dejó de existir después de la entrada en vigor de la revisión del Plano Diretor en 2025.
También mencionó nuevos daños ambientales derivados de la impermeabilización irregular del suelo.
Según el IPLAN, eventuales cambios en la zonificación del área dependerán de la concordancia del Ministerio Público.
El plan de manejo puede generar cambios
La arquitecta Karla Volaco Gonzalez Stamoulis aclaró que algunas restricciones están relacionadas con el Área de Protección Ambiental de Olarias, unidad de conservación que abarca la cuenca del Arroyo de Olarias y su entorno.
La posibilidad de revisión de determinadas reglas podrá ser analizada después de la elaboración del Plan de Manejo, cuya responsabilidad es de la Secretaría Municipal de Meio Ambiente.
El documento también registra la existencia de un proyecto de pavimentación para vías cercanas al lago.
A pesar de las discusiones, no hay anuncio de liberación general para nuevas construcciones ni determinación definitiva de demolición de inmuebles en la región.
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